LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vente de murs libres d'un local commercial de 171m² environ situé dans la ville de Morsang sur Orge, en rez-de-chaussée de plain pied, au pied d'une résidence de 132 logements en construction composée de 6 bâtiments avec en pied d'immeuble 6 commerces de proximité sont prévus - boulangerie, alimentaire, restaurants... pour répondre aux besoins des habitants. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par l'acquéreur. Un local poubelles de 11.20m² est attenant au local commercial avec une double entrée: depuis l'intérieur du local commercial et depuis la rue. Le projet est situé à l'entrée de la ville de Morsang, un positionnement qui permettra d'élargir la zone de chalandise aux communes voisines. Compris dans le prix de vente 2 place de stationnement en sous-sol.
Livraison : mai 2027
Ref AELB 840654
Disponibilité : mai 2027
Référence : 046L840654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
BAT A RdC COm 1rez-de-chausseelocal commercial171

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 171 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91390 MORSANG-SUR-ORGE SURFACE TOTALE : 172 m²

Emplacement

Morsang Sur Orge 91390
RER C et D, gares de Sainte- Geneviève-des-Bois et Juvisy-sur-Orge
Ligne T 12 express
Bus (DM03, DM08, DM21, 420, 107 et 108).
D17 ; D177 ; N20 ; N7 et A6.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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ALCOPRO
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