Vente Commerce 450 m²91340 Ollainville

700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 537 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement occupés, d'une superficie d'environ 450 m². Idéal pour un investisseur, ce bien est situé dans la commune d'Ollainville et est destiné à un usage commercial et résidentiel.
Le bâtiment se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- Une salle de restaurant et un bar d'environ 90 m², équipés de deux WC.
- Une cuisine avec WC, une arrière-cuisine et une salle de plonge.
- Une seconde salle sous véranda d'environ 130 m².
- Une terrasse d'environ 70 m² en prolongement.
- Au premier étage :
- Un logement accessible directement depuis la cour par un escalier en ciment.
- Ce logement comprend un palier, un couloir, une cuisine, deux chambres, un petit salon, une salle d'eau, des WC et un débarras, pour une surface totale d'environ 53 m².
- Au sous-sol :
- Une réserve, une cave à bière, une chaufferie, un dégagement sous l'escalier, ainsi qu'une réserve et une cave à vin.
- En prolongement :
- Un bâtiment comprenant deux locaux commerciaux séparés.
- Chaque local est composé d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau et des WC, pour une surface d'environ 19 m² chacun.
Conditions financières :
- Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix venteDisponibilité
Local Commercial450700000Immédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

Ollainville 91340
RER C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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