Vente Local d'activités 200 m²30000 Nîmes

845 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme.
Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville.
Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019.
Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance.
Indexation triennale
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire
Nombreuses enseignes nationales aux alentours.
Renseignements et dossier sur demande.
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : 30_0357_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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