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Vente Commerce 65 m² à 193 m²69380 MARCILLY-D'AZERGUES

À partir de
169 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé 323 route de Neuville, 69380 Marcilly d'Azergues,
En plein coeur du village, la résidence Les Aquarelles est une résidence intimiste sur six bâtiments, qui charme d'emblée par son élégance architecturale typique du secteur des pierres dorées et convainc par sa proximité avec les écoles et les services indispensables au quotidien de ses occupants.
Au RDC, je vous propose un local commercial livré neuf, brut de béton, fluides en attente, en angle, sur un axe à très fort passage, permettant d'exploiter une boulangerie, une activité alimentaire généraliste, ...
Ces murs à la location ou à la vente, de 200m² (possibilité dès 130m²) sont disponibles 2ème Semestre 2026,
C'est une opportunité rare dans un secteur en plein développement
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 69_007676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePrix vente HD HTLoyer HT HC
LOT 1LOCAL COMMERCIAL127.32 m²331 032 €22 917.60 € HT HC
LOT 2LOCAL COMMERCIAL65.89 m²171 314 €11 860.20 € HT HC

Emplacement

MARCILLY-D'AZERGUES 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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