Vente Commerce 28 m² à 37 m²45000 Orléans

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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente en co-exclusivité à ORLEANS, emplacement commercial n°1, à l'angle de la rue de la République et de la rue Alsace Lorraine, un local commercial d'une surface de 101 m² en triplex dont l'agencement a été optimisé dans le cadre d'une rénovation complète en 2019.
Idéal pour une activité tertiaire en quête d'une implantation stratégique bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durable
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- RJ 45
- Vitrine aluminium 14ml
- Porte d'entrée coulissante automatique
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : BL-OR56892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Locaux commerciaux28 m²6 %3610 €
Locaux commerciaux36 m²6 %3610 €
Locaux commerciaux37 m²6 %3610 €

Emplacement

Orléans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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