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Vente Commerce 400 m²89100 Sens

300 000 €

Taxe foncière : 3 802 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À vendre local commercial d'environ 400 m² dans immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé en centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 193m2 et 46m2 de réserve
- Au 1er étage : environ 66m2 à usage de réserve.
- Au 2ème étage : une surface d'environ 30m2 à usage de réserve
- Un sous-sol à usage de réserve et caveStationnement :
- Nombreux stationnements à proximitéDisponibilité : Immédiate
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Placoplâtre
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Vestiaires
- Vitrine
- Volets électriques

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 89_000033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Taxe foncière
Locaux commerciaux	400 m²	300000 €	3802 €

Emplacement

Sens 89100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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