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Vente Commerce 200 m²22000 Saint-Brieuc

162 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 008 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE :
Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !
- Grand linéaire de façade d'environ 11m
- Accessibilité PMR
- 3 entrées palières
- 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau)
- Peu de murs porteurs
- Sanitaires + douche
- Grande cave au sous-sol accessible depuis le local
Prix de vente : 150 000Euros net vendeur
Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC
Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC)
Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 22_0153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 11 m
Accès mobilité réduite
Vitrine

- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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