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Vente Commerce 228 m²30000 Nîmes

970 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

PCI vous propose une opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le secteur de Nîmes.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales reconnues, cet actif offre une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.
Avec un revenu locatif annuel de 75 618 Euros HT/HC et une rentabilité de 7,80 %, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier professionnel sécurisé et performant.

Référence : 30_000527

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Murs occupés
Axe commerçant

Espace de stockage

- Emplacement prémium situé dans un rond point proche d'une enseigne nationale sur un axe très passant
- Espace de vente
- 3 réserves
- Espace de stockage
- Bureau
- Sanitaire
- Bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2023

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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