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Vente Commerce 1 450 m²95410 Groslay

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
2 550 000 €
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - VIDE
700 m² + Rez-de-chaussée bas 750 m² = 1 450m2 - 2 550 000 Euros
Local vacant au sein d'un ensemble à forte visibilité, grande façade, parking privatif.
Le bien :
SUPERFICE TERRAIN : 1 200 m2
Emplacement stratégique D301, D125, D11, A1, A15
Site indépendant et clos
Rampe d'accès véhicules + accès piéton
Totem et panneau signalétique en façade
10 places de parking
Bail proposé : 3/6/9 (local) / 1 an (Rez de chaussée bas)
Localisation :
Emplacement premium sur axe à très forte circulation, +35 000 véhicules par jour, entre Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency. Accès direct à l'ex-RN1 (D301) et proximité des RD125 et RD11. Environnement porteur : Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive, La Plateforme du Bâtiment. Secteur en expansion, proche du projet Eko Vallée.
Prix : 2 550 000 Euros
Dossier complet sur demande.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 95_000756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Local d'activité
Surface 700
Disponibilité LIBRE
Bat / Etage R-1
Type rez de chaussée bas
Surface 750
Disponibilité LIBRE
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCLocal d'activité700LIBRE
R-1rez de chaussée bas750LIBRE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 750 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Groslay 95410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NOVA IMMOBILIER

49 Rue De Paris
95500 Gonesse
NOVA Immobilier est un acteur clé du secteur immobilier depuis plus de 18 ans, avec quatre agences spécialisées dans l'immobilier résidentiel, commercial et la gestion immobilière. Avec une équipe de professionnels dynamiques à la recherche constante de nouvelles idées et de nouveaux défis, NOVA Immobilier s'est bâti une solide réputation et est en train de devenir une force majeure dans la région nord-est de l'Île-de-France.
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