Vente commerces Groslay - 2 annonces

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - VIDE
700 m² + Rez-de-chaussée bas 750 m² = 1 450m2 - 2 550 000 Euros
Local vacant au sein d'un ensemble à forte visibilité, grande façade, parking privatif.
Le bien :
SUPERFICE TERRAIN : 1 200 m2
Emplacement stratégique D301, D125, D11, A1, A15
Site indépendant et clos
Rampe d'accès véhicules + accès piéton
Totem et panneau signalétique en façade
10 places de parking
Bail proposé : 3/6/9 (local) / 1 an (Rez de chaussée bas)
Localisation :
Emplacement premium sur axe à très forte circulation, +35 000 véhicules par jour, entre Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency. Accès direct à l'ex-RN1 (D301) et proximité des RD125 et RD11. Environnement porteur : Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive, La Plateforme du Bâtiment. Secteur en expansion, proche du projet Eko Vallée.
Prix : 2 550 000 Euros
Dossier complet sur demande.

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
875 m² - Prix : 1 800 000 Euros
Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux loués, avec façades indépendantes sur voie passante et parking privatif.
Lot 1 : 360 m² - occupé par Mondial Pare-Brise
Lot 2 : 515 m² - occupé par Krystal MeublesIdéalement situé sur un axe très passant plus de 35 000 véhicules/jour, à proximité de Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec des enseignes nationales telles que Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive et La Plateforme du Bâtiment.
CARACTERISTIQUE :
- SUPERFICIE TERRAIN : 1 700 m2
- Local commercial entièrement loué (bail 3/6/9)
- Site clos et indépendant
- 12 Place de parking privatif
- Emplacement stratégique sur la D301, D125, D11, A1, A15
- Secteur en plein développement proximité du programme Eko Vallée
- Investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiatsDossier complet et informations complémentaires sur demande.