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Vente Commerce 191 m²69006 Lyon 6

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 300 €/an

500 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial d'environ 191 m² Loi Carrez, idéalement situé au 24 rue Sully, au coeur du 6eme arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique et recherché.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce bien développe une surface au sol d'environ 204 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à différentes activités tertiaires, commerciales ou de services.
Anciennement aménagé pour une activité de formation, le local dispose de plusieurs espaces permettant d'envisager une implantation rapide ou un réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.
Situé dans un secteur prisé de Lyon 6eme local offre un cadre particulièrement intéressant pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, d'un centre de formation, de bureaux ou d'une activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Sa configuration sur plusieurs niveaux, ses espaces cloisonnés et ses surfaces annexes constituent de véritables atouts pour un utilisateur souhaitant acquérir ses propres locaux.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_3004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
LOCAL COMMERCIAL	RDC	LOCAL COMMERCIAL	191 m²
	MEZZANINE	BUREAUX	56 m²
	CAVE	CAVE	40 m²

Batiment - Lot LOCAL COMMERCIAL

Etage RDC

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 191 m²

Etage MEZZANINE

Type BUREAUX

Surface 56 m²

Etage CAVE

Type CAVE

Surface 40 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 191 m²
Accès PMR
ERP
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée

Climatisation

Accueil

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- ERP :
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fenêtres double-vitrage
- Gouttelettes projetées
- Mezzanine
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Volets électriques

Emplacement

Lyon 6 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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Vente Commerce 191 m²69006 Lyon 6

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

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