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Vente Commerce 125 m²67000 Strasbourg

320 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 105 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Local commercial à vendre - Strasbourg, Rue du Faubourg National
Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.
D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :
33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,
Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :
un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.
Atouts principaux :
Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeuble
Vitrine
Aménagements fonctionnels avec espaces distincts
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)Disponibilité
Lot 3RDC32,80
Lot 29Sous-sol92,9
TOTAL125,7320 000,00Imméidate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 33 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bon état
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Emplacement

Strasbourg 67000
Tram lignes B et F : arrêt "Faubourg National"
Bus ligne 10 et G : arrêt "Porte Blanche"
Gare TGV : 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
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