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Location Commerce 70 m²40100 Dax

1 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 100 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main".
Agencement fonctionnel :
-
Accueil / Open-space lumineux (climatisé).
-
Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé).
-
Espace kitchenette et sanitaire privé.
-
Belle vitrine pour votre enseigne.
Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement.
Conditions financières :
-
Loyer mensuel : 1 000 Euros HT / HC.
-
Charges de copropriété : 92 Euros TTC / mois (1 100 Euros/an).
-
Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter).
-
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
-
Honoraires d'agence : 2 880 Euros TTC (2 400 Euros HT).
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Dax 40100
- Bus Marché Couvert (216m) - supérieur à Lignes : 5, 3, 7, 2
- Bus Fontaine Chaude (269m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Mairie Dax (337m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Place Saint-Pierre (440m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Nelson Mandela (461m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Dominicaines (462m) - supérieur à Lignes : 5, 7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Cédric CHESSEL

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Stéphane Gomiz et Cédric Chessel forts de leurs expériences professionnelles vous accompagneront dans tous vos projets professionnels.
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