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Location Commerce 1 616 m²40100 Dax

12 928 000 € HT-HC/mois
96 000 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 4 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Bâtiment à vocation commerciale ou d'activité de 1 600 m² reposant sur une parcelle de 4 200 m², situé sur un des principaux axes menant à Dax, bénéficiant d'une belle visibilité (15 000 véhicules/jour) et d'une accessibilité facilitée.
Le bâtiment comprend un showroom avec bureaux de 647 m², un dépôt de 890 m² réparti en plusieurs espaces et des locaux sociaux (vestiaires, salle de repos) de 79 m².
Grand parking privatif de plus de 2 000 m², accès PL, courant triphasé 380 V.
Idéal pour activités automobiles, activités de loisirs indoor, comptoirs professionnels, restauration ou toute autre activité commerciale.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : 40_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux1616 m²96000 € HT-HC/m²/an20/01/2026Négociable

Emplacement

Dax 40100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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