1 / 3

Location Commerce 740 m²81100 Castres

7 400 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 700 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 740 m² - CASTRES PÉRIPHÉRIE
À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.
D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.
Caractéristiques techniques :
Livraison coque brute de béton
Fluides et réseaux en attente
Vitrines et portes poséesStructure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services
Belle visibilité et accessibilité
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.
Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique.
Dossier complet, plans et conditions sur demande.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 81_0991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente
Locaux commerciaux	740 m²	88 800 € HT/HC	1 250 000 € HT/HF

Emplacement

Castres 81100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 740 m²81100 Castres

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Tarn - Location Locaux commerciaux

Castres - Autres recherches

Contacter l'agence

Norman Taylor Occitanie