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Location Bureaux 242 m²83000 Toulon

3 400 € HT-HC/mois

169 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 120 € HT

Dépôt de garantie : 2 € HT

Taxe foncière : 8 400 €/an

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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 242 m2 - TOULON proche gare

A 10 minutes à pieds de la gare SNCF, sur une axe très passant et à forte visibilité
Description du bien
- Un local commercial / bureaux de 242 m2 en RDC
- Un sous-sol de 240 m2 environ pouvant servir de parking du personnel ou d'espace de stockage.
- Bel effet d'enseigne - 30 mètres de linéaires de vitrine
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Locaux très propres, utilisables en l'état
- Cloisons amovibles
Disponibilité & conditions financières
- Locaux disponibles en avril 2026
- Loyer : 3 400EUR / mois non soumis à TVA
- Taxe Foncière à la chare du preneur : provision de 700EUR /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous!

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/04/2026

Référence : 29943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Emplacement

Toulon 83000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GRECH - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

10 Rue Jean Philippe Rameau

83000 Toulon

Notre équipe spécialiste en immobilier d'entreprise vous accompagne dans votre projet de vente, d'acquisition, de location ou de cession de bail. Nous travaillons avec des clients aussi bien pour des installations existantes que pour des projets de recherche foncière et de construction. Que ce soit en création, en croissance, votre implantation est un choix tactique pour lequel nous pouvons vous conseiller.

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Emmanuel Lecoeur

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Location Bureaux 242 m²83000 Toulon

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 242 m2 - TOULON proche gare

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements