Location Commerce 230 m²6 Rue Roland Garros, 63670 Le Cendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux, situé à LE CENDRE.
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la ville Le Cendre, à proximité de l'A75 et de l'A71, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.
NOMBREUX ATOUTS :
- Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins.
- Vitrine.
- Parking commun pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public).
Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.
Restauration non autorisée.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7njEnMgVEDk
ou rechercher la vidéo 7njEnMgVEDk sur Youtube.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance