Location Commerce 103 m²69400 Limas

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
773 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 103 M² - LIMAS

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux commerciaux ou bureaux de 103 m² en RDC avec cave et combles, situés rue de l'Écossais à Limas. Le bien dispose de 3 accès (dont un sur rue), de plusieurs bureaux fermés, du câblage RJ45, de la climatisation et de places de parking. Travaux importants à prévoir (fort potentiel d'aménagement). Contactez-nous pour visiter !
Cave
Combles
Climatisation
Chauffage au gaz
Éclairage par néons
Câblage RJ45
Plusieurs bureaux fermés
3 entrées, dont une sur rue
Places de parking
Situation/Transports :
SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 5 min en voiture / bus (ou ~20 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~30 min (Voiture/bus jusqu'à la gare de Villefranche + TER direct).
SNCF Gare Perrache ~35 min (Via TER direct ou correspondance).
Autoroute Grands axes : Rue de l'Écossais connectée rapidement à la RD306 (Route de Lyon / ancienne N6) et à la D504 menant vers l'ouest beaujolais.
Autoroute Autoroutes : A6 (Autoroute du Soleil) à 5 min (Échangeur Villefranche-Sud - Sortie n°31.2) : Accès direct vers Lyon (20 min) ou le nord (Mâcon/Paris).
Aéroport Aéroports : Aéroport Lyon-Saint Exupéry accessible en ~35 min via l'A6 puis l'A46 (Contournement Est).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2210370-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce103Nous consulter90 HT/HC/m²/anà définir, à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 100 m² HD2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total103 m²
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 103
Disponibilité Nous consulter
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 103 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 103 m²
  • État du bien : À rénover
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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