Location Commerce 420 m²69300 Caluire-et-Cuire

6 342 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 609 € HT/an
Taxe foncière : 6 960 €/an

Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2

Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Aérotherme
Climatisation réversible
3.50m d'hauteur sous plafond au RDC
Ascenseur PMR
Rideau métallique
Triphasé
Parking commun 40 places
Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire
Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Avenue
Flux piéton :Faible
Flux véhicules :Important
Situation/Transports :
Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer deux plateaux de bureau en étage en supplément
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 1250201-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux420 m²181 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
MALSH Realty : Votre expert en conseil et transactions en immobilier d'entreprise Basée au cœur de la métropole lyonnaise, MALSH Realty s'affirme comme l'acteur de référence pour vos recherches de locaux professionnels. Notre équipe accompagne les entreprises et les investisseurs dans la concrétisation de leurs ambitions immobilières, avec une approche centrée sur l'écoute et la réactivité. Nous mettons notre expertise au service de vos projets de location, achat, vente, cession ou investissement. Que vos projets concernent des bureaux, des locaux d'activités ou des surfaces commerciales, nous saurons vous accompagner avec une expertise dédiée à chaque typologie d'actif. Depuis 2024, nous renforçons notre ancrage local avec l'ouverture d'une nouvelle agence à Saint-Étienne, située au 1 allée de l'Électronique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet MALSH.COM. Engagée pour une déontologie rigoureuse, notre agence est adhérente de la FNAIM et bénéficie de la couverture de la Caisse de Garantie GALIAN. Au-delà du conseil en transaction, nous assurons la gestion de vos actifs grâce notre collaboration étroite avec MALSH Property, expert en gestion locative, syndic de copropriétés et property management. MALSH Realty incarne la force du réseau REXIM, premier groupement national de conseils indépendants en immobilier d'entreprise. Fondé par nos soins il y a 26 ans, REXIM mutualise les meilleures compétences locales pour offrir un service optimal à nos clients : nous connectons vos projets à la force d'un réseau national de cabinets indépendants.
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Quentin Barte

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