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Location Commerce 35 m²14000 Caen

Loyer : Loyer/mois : Nous consulter

Droit au bail : 37 200 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT

Local commercial de 35 m2- cession de bail

Emplacement n°1!!! sur une artère très dynamique et doté d'une excellente visibilité, ce local commercial de 35 m2 permet l'exploitation de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 17 184 € HT/HC . Charges annuelles de 555€. Taxe foncière à charge du preneur. Prix de cession de 57 200 € FAI. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65
Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 3553-ESPACEPRO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESPACE PRO ENTREPRISE ET COMMERCE

37 Avenue Du 6 Juin

14000 Caen

Créée en 2020, notre agence basée au 37 avenue du six juin à CAEN, est spécialisée dans la vente et location : - bureaux - locaux d'activités / entrepôts - baux commerciaux / droits au bail - fonds de commerce Notre équipe est composée de 10 collaborateurs experts et expérimentés. N'hésitez pas à nous contacter ;) !

Location Commerce 35 m²14000 Caen

Local commercial de 35 m2- cession de bail

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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