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Location Commerce 730 m²13008 Marseille

10 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 001 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 730m² à louer dans le quartier du Rouet

AUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans le quartier du Rouet
Ce local d'une surface total de 730 m² propose 2 accès.
Ce local est livré brut de béton avec fluide en attente
ERP : 5ème catégorie
Rénovation globale du bâtiment :
La dalle, la charpente, la couverture, la façade et les réseaux neufs
Puissance électrique : 108KVA
Rideaux métalliques pour les 2 entrées
2 accès :
Porte principale (L: 5,30m - H : 3m)
Porte livraison (L : 2,50m - H : 2,80m)
Surface RDC : 730 m²
Situation/Transports :
Bus Rouet Liandier (BUS-73)
Métro Ligne 2 - Station Perrier
Tram Extension Ligne T3 - Dispo T1 2025
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1264704-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux730Immédiate
Total730 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 730 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUGURE IMMOBILIER

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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