Location Commerce 78 m² à 219 m²Zone Actisud Saint Jean, 57130 JOUY-AUX-ARCHES

À partir de
1 298 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 709 € HT/an
Taxe foncière : 798 €/an

Local commercial de 78 m² JOUY AUX ARCHES

Local commercial d'environ 78 m² Jouy-aux-Arches
A LOUER
Au cœur de l'agglomération de Metz Métropole, en face du centre commercial The Waves.
Le site dispose d'une excellente visibilité et accessibilité.
Disponible immédiatement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Matthieu BAUDIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.
Local commercial d'environ 78 m² à Jouy-aux-Arches
A LOUER
Au cœur de l'agglomération de Metz Métropole, en face du centre commercial The Waves.
Le site dispose d'une excellente visibilité et accessibilité.
Disponible immédiatement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Matthieu BAUDIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-4452-3560708533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux141 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202517 €
Locaux commerciaux78 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/202517 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2023

Emplacement

Zone Actisud Saint JeanJOUY-AUX-ARCHES 57130

Transports

Ars-Sur-Moselle

3 km (soit 3 min en voiture)

Ancy-Sur-Moselle

5 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale. Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs. OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire. « OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. » Matthieu BAUDIN – Président
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