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Location Commerce 648 m²31330 Merville

7 560 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 18 144 € HT

Dépôt de garantie : 22 680 € HT

Charges locatives : 38 880 € HT/an

Taxe foncière : 6 480 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial Merville 648 m2

Loco² vous propose à la location une surface commerciale de 648 m² située au nord de Toulouse.
Le bâtiment est en cours d'achèvement et sera livré brut de béton et les fluides seront en attente.
Voisinage : Boulangerie, Pharmacie.
Fort axe routier du nord de l'agglomération.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/09/2025

Référence : 2251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	648 m²	140 € HT-HC/m²/an	23/09/2025	60 €

Emplacement

Merville 31330

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

25 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.