Location de locaux commerciaux Lattes - 10 annonces

À louer, local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Georges Frêche / Avenue de la Mer, face à la ligne 3 du tramway.

Ce bien offre 25 mètres de linéaires façade, idéal pour la publicité et l'attractivité commerciale. Il dispose d'un grand parking à toute proximité et d'un accès marchandises à l'arrière.

Possibilité de le diviser en deux locaux.

Enseignes présentes : magasins meubles, salle de sport, Maison du monde, LDLC, magasin de cuisines, V and B, Irrijardin, Aldi, Centrakor, Animalis, Eurocave, Intersport, Cuir Center...

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lattes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Le site offre également un vaste parking, idéal pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un accès simple et direct au commerce.

Surface fonctionnelle, emplacement stratégique et accessibilité optimale : une opportunité rare sur ce secteur.

Loyer annuel : 32 550 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

À LOUER - Local commercial 240 m² - Boirargues, Lattes

Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 240 m² est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 25 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique.

Atouts de l'environnement et de la localisation :

Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale.

Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité.

La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée.

Descriptif :

Surface totale : 240 m²

Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins

Accessibilité :

Proche de l'autoroute A709

Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs

Points forts :

Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle

Parking à proximité

Accès marchandises facile

Modalités de location :

Transaction : Location

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur

Loyer mensuel : 8 400 Euros HT

Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Dépôt de garantie : 6 mois HT

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois

Climatisé

Linéaire vitrine de 11 mètres

Parking en foisonnement

Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
Droit d'entrée : 13 000 Euros , (6000 Euros pour 1 bail dérogatoire).
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location ce local à double destination bureau ou local commercial à Lattes centre.
Idéalement situé avec vitrines donnant sur une rue très passante, ce local livré brut d'une surface de 207 m2 est divisible à partir de 57 m2.
Accessible PMR, possibilité de local ERP.

L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent desservi par la ligne 18, l'autoroute A709 avec une entrée à proximité ainsi que les sorties Croix d'Argent et Mosson, et enfin la ligne de tram L3.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'une information ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 207 m²

Situation/Transports :
Bus Cimetière Saint-Laurent (Ligne 18)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie Croix d'Argent, Mosson)
Tram L3

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

V9494 - LATTES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 330M² ENVIRON

Thélène Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à Lattes, à deux pas d'un hypermarché très fréquenté et de nombreux commerces.

Avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité, quel que soit votre secteur.

Caractéristiques principales :

Surface : 330 m²
Emplacement : Lattes, à côté d'un hypermarché et de nombreux commerces
Visibilité : Très forte, avec un passage constant
Adaptabilité : Convient à de nombreux types de commerces
Accès et stationnement : Faciles, avec places disponibles à proximité
Livraison : Local brut, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins
Conditions de location :

Loyer mensuel : 6500 Euros HT & HC
Pas de porte : 25 000 Euros
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT & HC
Ce local, situé dans un secteur très dynamique, est une véritable opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus pour nous contacter !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial avec visibilité immédiate sur un des axes les plus passants de la métropole de Montpellier.
La location est composé d'un grand espace commercial de 250 m2 avec vitrines, parking et accès marchandises à l'arrière, ainsi que d'un espace de bureaux à l'étage de 165 m2.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informerions ou pour une visite.

Vous pourrez accéder facilement au Tram L3 et à la gare SNCF de Gare Sud de France en transports en commun depuis cette adresse.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Tram L3
SNCF Gare Su d de France

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - Local commercial 250 m² - Boirargues, Lattes

Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 250 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 165 m² à l'étage dont 82 m² non aménagés) est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 11 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique.

Atouts de l'environnement et de la localisation :

Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale.

Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité.

La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée.

Descriptif :

Surface totale : 250 m² (250 m² RDC + 165 m² étage dont 82 m² à aménager)

Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins

Accessibilité :

Proche de l'autoroute A709

Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs

Points forts :

Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle

Parking à proximité

Accès marchandises facile

Modalités de location :

Transaction : Location

Disponibilité : Immédiate

Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur

Loyer mensuel : 4 600 Euros HT

Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m².

Livraison prévue : 1er trimestre 2025.

12 places de parking

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.