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Location Commerce 53 m²73000 Chambery

850 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 224 € HT/an
Taxe foncière : 1 064 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
124 000 €

LOCAL COMMERCIAL ou de BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd 2 Savoies vous présente une opportunité rare au coeur du centre historique.
Ce local de 53 m², situé en zone piétonne, offre un cadre de travail ou de vente unique, alliant le prestige du patrimoine savoyard à des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses portes doubles en bois massif qui ouvrent sur un espace entièrement rénové avec goût.
Ce bien séduit par son espace, son plafond avec poutres apparentes, sa vue imprenable sur une cour intérieure historique, son éclairage spots LED intégré, sa cuisine ouverte sur l'open space. Espace sanitaire complet (douche à l'italienne, WC suspendus, meuble vasque moderne) et ballon d'eau chaude haute performance.
Local idéal pour une activité libérale (architecte, avocat, agence de communication, cabinet de conseil), une boutique de créateur ou showroom.
L'avis du consultant : Ce local est un véritable coup de coeur. La qualité de la rénovation et la conservation des éléments d'époque en font un produit d'exception sur le marché chambérien. Un investissement patrimonial de premier ordre.
Disponibilité : immédiate
Référence : 73_0490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfacePrix vente
RDV50124000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Open Space
- Peinture
- Vitrine
- Chauffage au sol

Emplacement

Chambery 73000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Laurent BROUSSE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 5 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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