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Location Commerce 50 m²73000 Chambéry

1 975 € HT-HC/mois
474 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 890 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Chambéry 73000

Emplacement N°1 - Centre historique de Chambéry.
Saisissez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry : un très joli local commercial en excellent état, située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort flux piétons et voitures.
Le local dispose d'une belle façade, avec un intérieur soigné et de beaux volumes adaptés à de nombreuses activités (hors restauration). Son environnement commerçant dynamique en fait un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Atouts du bien :
Locale en très bon état, aucun travaux à prévoir
Emplacement premium
Trois parkings souterrains à proximité immédiate pour votre clientèle
Quartier commerçant attractif et très fréquenté
Accès facile
Une adresse stratégique offrant une excellente image de marque et un potentiel commercial élevé.
Caractéristiques techniques :
Surface de 50 m² PC inclus
Coin cuisine
Nombreux rangements
Sanitaire avec douche privatif
Carrelage au sol belle prestation intérieur
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 700 HT/HTF/HCH
Charges annuel : 800 HT en sus ç la charge du preneur
Taxe foncière : 889.70 en sus à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dossier complet sur demande
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : OLCOM2641485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLCOM2641485/1FONDORIANCommerceRDC50.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
Bus : Lignes A, C et D
Desserte routière : Oui
Gare : 800 m
Etat des locaux : Neuf
Fenêtres : double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Privatif(s) + un sanitaire Handicapé commun
Autre élément bureau : local vélo
Autre élément bureau : Chauffage urbain
Autre élément bureau : Bureaux Code du Travail
Linéaire de façade : 10,00 mètre(s)
Autre élément commerce : Sanitaire wc et douche
Autre élément commerce : Porte automatique

Emplacement

Chambéry 73000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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