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Location Commerce 95 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

1 970 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 560 € HT/an
Taxe foncière : 630 €/an
CHARGES INCLUSES : Electricité, Eau, accès services communs : cuisine, cafétéria, salle de réunion, wc, douche, terrasse, terrasse. Privatisation événementielle de l'étage inférieur et terrasse possible.

Local commercial - Showroom

Coeur de la TECHLID, A 100 mètres de Cultura / Intersport Champagne;
Plateau Neuf entier en RDC dans Bâtiment indépendant un local commercial d'une surface totale d'environ 95 m²
Open Space 60 mètres carrés et 3 bureaux de 10 mètres carrés + salle serveur sécurisée 5 mètres carrés
Idéal showroom, commerce Premium
Possibilité d'enseigne visible
Vitrine + porte piétonne vitrée
Hauteur sous plafond : 2.50 m
En complément vous bénéficiez en compléments de 50 M2 d'espaces et prestations partagées en rez-de-jardin, cafétéria, toilettes, douches, terrasse
Climatisation réversible
Stationnements : 2 places privées de parking + nombreux emplacements alentours
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus nbx
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
CHARGES INCLUSES : Electricité, Eau, accès services communs : cuisine, cafétéria, salle de réunion, wc, douche, terrasse, terrasse. Privatisation événementielle de l'étage inférieur et terrasse possible.
Disponibilité : Immédiate
Référence : SG93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 90 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2014
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : PVC
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
à 100 mètres de Cultura et Intersport, dans une rue perpendiculaire à la D306. Grand Open Space très lumineux. Stationnement facile. Idéal Show Room Pro. A 800 mètres sortie Autoroute Techlid ou Porte de Lyon

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Serge Greck

12 chemin de l'époux
69410 Champagne au mont d'or
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Gustav
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