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Location Commerce 325 m²94500 Champigny Sur Marne

3 575 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 17 200 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial Spacieux et Stratégiquement Situé à Champign

Situé dans un quartier dynamique en pleine rénovation et sur un axe fortement fréquenté de Champigny-sur-Marne, je vous propose un local commercial de 325 m².
Points forts :
Vitrine : Profitez de 15 mètres linéaires de vitrine donnant directement sur l'avenue principale, offrant une visibilité maximale.
Espaces Polyvalents : Ce local se compose d'un espace d'accueil convivial d'environ 30 m² et d'un vaste espace garage de près de 300 m².
Accès Facilité : Un accès aisé au garage est garanti par une porte métallique robuste directement depuis la rue.
Équipements Modernes : Bénéficiez de toilettes entièrement rénovées et de deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Bureaux et Remise : Complété par un espace de bureaux fonctionnels et un espace de remise, le local est idéal pour différentes configurations d'activité.
Capacité de Stationnement : Le garage peut accueillir une quinzaine de véhicules, ce qui est parfait pour les entreprises nécessitant un espace de stationnement ou d'exposition.
Emplacement Idéal
Ce local est positionné dans un quartier en cours de modernisation, promettant un environnement d'affaires dynamique et en pleine expansion.Opportunité à Saisir :Cet espace est parfait pour les professionnels recherchant une combinaison de visibilité, d'espace et de modernité dans un emplacement stratégique.
Contact
Pour découvrir ce local unique à Champigny-sur-Marne et en savoir plus, contactez-moi au 06 30 77 73 54
Visite vidéo disponible sur simple demande
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 17 200 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Arnaud DOUARCHE - Tél. 0630777354
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879
Référence : LP26609-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Arnaud DOUARCHE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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