Location Commerce 449 m²Route de Pitoys, 64600 Anglet

8 982 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Local commercial - zone d'activité de Maignon

A louer Local Commercial 449m² dans un ensemble immobilier à Anglet.
Livraison prévue fin du 1er trimestre 2024.
Possibilité de prendre un autre local et d'avoir une superficie de 716m².
Le local est livré brut de béton, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Proches des transports, des axes routiers et des bureaux.
Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la'immeuble sur axe passant.
Me contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : 30/04/2024
Référence : 34-002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 449 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.75 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer

Internet

  • Fibre optique
Emplacement passant et visibilité
Livré brut

Emplacement

Route de PitoysAnglet 64600

Transports en commun

Carrière

194 m (soit 3 min à pied)

Bus46

Biarritz

2577 m (soit 34 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

pauline

2 Chemin de la Marouette
64100 Bayonne

Contacter l'agence

GROUPE ETCHART
À l'envoi, vous acceptez nos CGU