Location Local d'activités 480 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 480 m²1 Rue Francine Fromont, 69120 Vaulx-en-Velin

3 750 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 000 €/an

Local d activité à louer à Vaulx-en-Velin avec cour privative et bureaux

Ce local d'activité à louer à Vaulx-en-Velin propose une surface totale de 480 m², dont 60 m² de bureaux aménagés. Il dispose d'une cour privative qui facilite les manoeuvres de livraison et permet le stockage extérieur. Le site est situé dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les flux logistiques. Les espaces sont adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage, offrant une exploitation immédiate et fonctionnelle dans de bonnes conditions de confort. Les bureaux cloisonnés permettent d'accueillir l'activité dès l'installation. La cour privative constitue un avantage pour le stationnement et les opérations extérieures. L'emplacement à Vaulx-en-Velin assure une connexion rapide à la métropole lyonnaise et aux réseaux de transport, offrant un environnement propice au développement professionnel. Ce bien répond ainsi aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises recherchant une implantation stratégique dans la région lyonnaise.
Proximité des grands axes routiers
Proximité des grands axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Parking 8 places de stationnement
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage gaz par aérothermes
Porte coulissante
Puissance électrique 36 kVa
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton
Bac acier
Revêtement au sol plastique
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Route boulevard périphérique et grands axes autoroutiers
BUS Lyon ligne ZI3 arrêt de bus Fromont
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : ALLY-2173349-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Bureaux	30	1er juillet 2026
RDC	Activités	420	1er juillet 2026
RDC	Bureaux	30	1er juillet 2026
Total Cellule	Activités	480	1er juillet 2026	93,75 m²/an HT HC
Total		480 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

1 Rue Francine FromontVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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