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Location Local d'activités 646 m²69230 Saint-Genis-Laval

3 984 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 11 850 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 4 715 €/an

Local d'activité

LYON Sud dans zone d'activité bien desservie, local d'activité de 646 m² comprenant un étage de bureaux de 96 m² dont mezzanine donnant sur l'atelier et accueil de 35 m² avec chauffage et climatisation réversible.
Rez-de-chaussée composé d'un atelier de 423 m² et bureaux de 57 m² plus réfectoire, cuisine, vestiaire.
L'atelier est accessible par un portail sectionnel de 4 x 4.20 m à ouverture électrique. Ce local dispose d'un terrain permettant de garer un minimum de 10 véhicules, l'accès se fait par un portail automatisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : stgl646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1989
  • État du bien : État d'usage
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Local d'activité situé en ZI sud de Lyon, à proximité des axe autoroutiers.

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DELTA TRANSACTIONS

5 Avenue De Lauterbourg
69160 Tassin-la-Demi-Lune
DELTA TRANSACTIONS est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Implantée dans le septième arrondissement de Lyon, elle rayonne dans tout le Grand Lyon et met son savoir faire au service des entrepreneurs qui cherchent à l'achat ou en location les locaux nécessaires au développement de leur entreprise. Parallèlement DELTA TRANSACTIONS s'occupe de la reconversion des locaux vacants en proposant locataires, acquéreurs, réhabilitation ou promotion et conseille la solution économiquement la plus adaptée.
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Jacques Paviot

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