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Location Local d'activités 1 431 m²14460 Colombelles

5 833 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 500 € HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT

Local d'activité - 1 431 m² - À LOUER - COLOMBELLES

Local d'activité situé à Colombelles.
Disponibilité immédiate.
Local de 1 431 m² environ :
> Au RDC :
- Surface d'atelier de 1 050 m² environ
- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ
> Au R+1 :
- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ
CONDITIONS LOCATIVES :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 3/6/9 ans
- Modalités de résiliation : Triennale
- Loyer annuel HT : 70 000 euros HT
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : 10 000 euros HT
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 3865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Colombelles 14460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)
39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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