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Vente Local d'activités 170 m²31700 Cornebarrieu

220 000 €
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Local d'activité 170 m²

A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local d'activité
A 3km de la Voie Lactée et de la rocade Toulousaine nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m2 en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.
La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots.
Description:
- 118m² en RDC
- 52m² de rochelle
- hauteur sous rochelle 3.45m
- hauteur sous plafond 7m
- 1 compteur électrique monophasé
- 1 porte sectionnelle 3 X 3
- 1 porte à pied
- 2 places de parking
- En attente : fluide, évacuation, fourneau
- charge au sol 1500kg/m²
- Site clos et sécurisé, parking goudronné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 220000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 233 200 EUR
Charges : au réel
TF : Non applicable - Bâtiment neuf
TVA : 20% en sus
Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur HT/HC/HTF en sus
Réf. L-19491
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil
Référence : L-19491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond min :7m / Puissance électrique / Surcharge au sol :1500 kg/m² / Commentaire : 1 porte sectionnelle 3 X 3 1 porte à pied Panneau sandwich en 40, périphérie et toiture 2 puits de jour Rochelle = 250kg/m² (à confirmer) / Portes métalliques / Type /

Emplacement

Cornebarrieu 31700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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