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Location Local d'activités 222 m²17 Route de l'Intendant, 33750 Beychac-et-Caillau

1 850 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 720 €/an

Local d'activité 222 m² BEYCHAC ET CAILLEAU

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 222 m² idéalement situé sur la commune de Beychac-et-Cailleau.
1 coin cuisine
Bureau
Dalle béton
Hauteur libre 7 m
Installation triphasée si besoin
Mezzanine
Parking
Porte de service
Porte sectionnelle 3,5x3
Sanitaire
Zone sécurisée
Disponibilité immédiate
Accès par la N89
Visibilité sur l'axe passant
LOYER: 1 850 € HT/HC/mois
CHARGES: 250 € HT / mois
IMPÔT FONCIER: 60 € HT / mois
DÉPOT DE GARANTIE: 3 mois de loyers HT/HC
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer HT/HC/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Visibilité directe sur la N89

Emplacement

17 Route de l'IntendantBeychac-et-Caillau 33750

Transports en commun

L'Intendant Nord

156 m (soit 2 min à pied)

Bus463462

Saint-Sulpice - Izon

4018 m (soit 54 min à pied)

41

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Solène GUESSARD

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
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Investissement
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