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Location Local d'activités 535 m²73100 Mouxy

4 650 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 370 € HT
Dépôt de garantie : 9 300 € HT

Local d'activité 535 m² neuf, à louer à Mouxy

A Mouxy, hauteurs d'Aix les Bains, à louer dans bâtiment d'activité neuf en cours de construction, un local de 535 m² composé d'un atelier stockage de 375 m² et d'une mezzanine de 180 m² à aménager en bureaux ou stockage. Livré brut, fluides en attente, pré fibré, avec escalier d'accès à la mezzanine, une porte sectionnelle de 4x4m et porte de service. Arrivée électrique triphasé. HSP jusqu'à 8m.
Livraison prévue mars/avril 2026.
Loyer mensuel 4650 € HT.
Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, Tel 06.51.68.74.10., agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers,
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811
Disponibilité : mars/avril 2026
Référence : LP35717-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC375atelier ou stockage
R+1180mezzanine à aménager en bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Mouxy 73100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Anna CAPOLONGO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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