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Location Local d'activités 250 m² à 765 m²95300 Pontoise

À partir de
2 085 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 780 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 765 m² divisibles à partir de 250 m² situés à PONTOISE, comprenant :
- Un local de 254,44 m²
- Un local de 261 m²
- Un local de 250,20 m²
Le site bénéficie d'un espace lounge, d'une micro crèche, d'un service de gestion du courrier/colis.
Les + :
- Cadre sécurisé
- Espaces verts
- 300 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bat B - Cellule 2RDC : 209,84 - R+1 : 44,60Local d'activités / Bureaux254,44oui
Bat B - Cellule 3RDC : 205,40 - R+1 : 55,60Local d'activités / Bureaux261oui
Bat B - Cellule 4RDC : 208,30 - R+1 : 41,9Local d'activités / Bureaux250,20oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Borne de rechargement électrique : 2
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Parking clos 300 places
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
- Parc sécurisé par accès nominatif et platine de rue
- Gestion des appels et expédition du courrier
- Espace détente, distributeurs de boissons, snacking
- Parking véhicule électrique
- Restauration sur place
- Télésurveillance
- Compteur Linky individuel par cellule

Emplacement

Pontoise 95300
SNCF : Lignes H et J - Gare de Pontoise (Réseau Paris Nord et Saint Lazare)
RER C : Gare de Pontoise
RER A : Gare de Cergy Préfecture
BUS : STIVO Nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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