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Location Local d'activités 478 m² à 2 390 m²95340 Persan

À partir de
4 183 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 730 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 390 m² divisibles à partir de 478 m² sur la commune de PERSAN.
Les + :
- Locaux neufs et fonctionnels
- Nouvelle zone d'activités ZAC DU HAUT VAL D'OISE
- Accès direct à l'A16
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Bat D - Cellule 539880478oui
Bat D - Cellule 639880478oui
Bat D - Cellule 939880478oui
Bat D - Cellule 1039880478oui
Bat D - Cellule 1139880478oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Dalle lumineuse
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 4,5m à 7,6m
- Parkings
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Menuiserie en aluminium double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
- Eclairage industriel
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
- Espace deux roues
- Site clos par portails électriques
- Electricité : tarif jaune et bleu

Emplacement

Persan 95340
Ligne H - Gare de "Persan-Beaumont"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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