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Location Local d'activités 1 393 m²95220 Herblay

8 707 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 467 € HT/an
Taxe foncière : 13 233 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités destinés à la logistique de 1 393 m² situé à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay.
Les + :
- Bonne visibilité de l'axe principal
- Site sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Lot 71 2721211 3936

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès à quai
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3T/m²
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Parking
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Système de désenfumage
- 2 portes à quai
- ICPE : autorisation 1510-1
- Profondeur du bâtiment : 60 m

Emplacement

Herblay 95220
Ligne H et RER C - Gare de "Pierrelaye"
Bus n°9519

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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