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Location Local d'activités 2 280 m²95380 Louvres

19 950 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 400 € HT/an
Taxe foncière : 28 522 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 280 m² situé à LOUVRES (95).
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Réserve constructible de 1 000 m²
- 4 portes sectionnelles dont 3 à quai
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment indépendantLocal d'activités / Bureaux2 28010
RDCActivités1 960
RDCBureaux160
R+1Bureaux160

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Emplacements de parking : 10
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Porte sectionnelle : 4
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle :
- 1 plain pied 4m (h) x 4m (l)
- 3 à quai dont 2 niveleur 2,5m (l) x 3m (h)
- Chauffage aérotherme fioul

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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