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Location Local d'activités 174 m²95410 Groslay

5 024 108 € HT-HC/mois
346 490 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 740 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Accès gare Ligne H
  • Immeuble récent
  • Zone calme et fonctionnelle
Le bâtiment est récent et conçu pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales. Il dispose d’un bardage double peau, d’un système de désenfumage et d’une toiture bac acier garantissant sécurité et performance. Situé à Groslay, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare Ligne H et des principaux axes routiers. L’environnement est calme et adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : 95_0630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités174 m²185 € HT-HC/m²/an21/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Groslay 95410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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Samantha Mankouri

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