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Location Local d'activités 405 m² à 2 394 m²95380 Louvres

À partir de
4 388 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 940 € HT/an
Taxe foncière : 6 075 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 405 à 738 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDC - AccueilRDC - ActivitéR+1Surface totale (en m²)
C1-C2-C3-C44730092439
B139384315738
B24726296405
B34726296405
B44726496407

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Open Space
- Parking extérieur
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Accès semi-remorque
- Toiture isolée

Emplacement

Louvres 95380
RER D - Gare de "Louvres"
Nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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