Location Local d'activités 352 m²33980 Audenge

2 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 872 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Audenge, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état d'environ 352 m². Ces locaux sont composés d'une partie entrepôt et d'une partie bureaux/locaux sociaux répartis en RDC et R+1.
Une surface extérieure de 100 m² environ vient compléter cette offre.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B54857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTtpologieSurface
RDCEntrepôt297
R+1Bureaux55

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment en bon état
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Réseau d'air comprimé
- Dalle béton
- Nombre de porte sectionnelle : 1
- Dimension de la porte : 4,00 (L) x 3,65 (H) mètres
- Porte motorisée
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,20 m
- Nombreuses prises 220V dans l'entrepôt
- Eclairage par gamelle
- Locaux sociaux : douche
- Bureaux en R+1
- Volets électriques

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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