Location Local d'activités 1 100 m²37210 Parcay Meslay

6 227 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 899 € HT/an

Local d'activité A LOUER

Situé au coeur de la ZA les Ailes, sur la commune de Parçay-Meslay au Nord de Tours, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 ou de l'A28, 10 minutes du centre-ville de Tours et du périphérique.
Advenis Conseil vous propose ce local d'activité à louer d'environ 1 100 m², constitué d'une partie « bureaux » d'environ 382 m², et d'une partie « activités » d'environ 710 m².
Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec enrobé poids lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-V38125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTotalPartiePartie
RDC/1er étage1 100 m²710 m²382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- PARTIE ACTIVITÉS : environ 710 m²
- Toiture isolée shedisol
- Hauteur 3m à 7m
- 8 portes sectionnelles
- Pont roulant 10T
- PARTIE BUREAUX : environ 382 m²
- Accueil
- Open space
- 2 bureaux + cuisine
- A l'étage :
- Bureau de direction
- Salle de réunion
- Locaux sociaux, sanitaires
- Archives à l'étage
- SUR UN TERRAIN CLOS d'environ 5 000 m²
- Enrobé poids lourds
- Parking bitumé
- Espaces verts

Emplacement

Parcay Meslay 37210
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 18 km
Echangeur A28 à 6 km
Périphérique de Tours à 6 km
Aéroport à 2 km
Gare de Tours à 7 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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