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Location Local d'activités 500 m²4 rue MAGNIER BEDU, 95410 Groslay

4 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITE - France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au sein d'une zone d'activité sécurisée construite en 2021 sur la zone des Monts du Val'Oise à Groslay.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
0Activité370 m²Immédiate
1Bureaux130 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
- Accès de plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T / m²
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bac acier isolé
- Vestiaires

Emplacement

4 rue MAGNIER BEDUGroslay 95410
Ligne H - Groslay puis bus 1537 arrêt Mont du Val d'Oise
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE LOCAUX

Tristan DUREUIL

23 rue de Stalingrad
93000 BOBIGNY
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et location d'entrepôts et bureaux en Ile-de-France.
France Locaux conseille utilisateurs, propriétaires et investisseurs dans leur stratégie immobilière.
Grâce à son réseau d'agents immobiliers présents dans les grandes métropoles, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier.
Depuis 2013, Tristan Dureuil met son savoir-faire et expertise au service de ses clients afin de leur permettre de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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