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Location Local d'activités 2 314 m² à 4 635 m²95380 Louvres

À partir de
28 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 080 € HT/an
Taxe foncière : 69 525 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération.
Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied.
Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleDisponibilité
A11891 m²423 m²2314 m²Janvier 2026
A21894 m²427 m²2321 m²Juillet 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
- Hauteur libre 8m
- Charge au sol : 3 T/m²
- 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule
- Bardage double peau
- Bureaux en mezzanine
- Chauffage par aérothermes
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- 245 places VL (1/79m²)
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Louvres 95380
RER D Louvres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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