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Location Local d'activités 6 972 m²95190 Goussainville

85 947 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 860 € HT/an
Taxe foncière : 125 496 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant de 6 972 m² avec une surface de stockage extérieur de 2 500 m². Le bâtiment sera livré en Septembre 2025.
Site clos et sécurisé bénéficiant d'un entrepôt de plus de 6 100 m² et de 862 m² de bureaux.
A proximité immédiate de l'A104.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 95_0056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureaux / Locaux sociauxSurface totaleStockage extérieur
Bâtiment indépendant6110 m²862 m²6972 m²2500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Hauteur libre minimum : 6,5 m
- Cour camion de 36 m
- Site clos et indépendant
- Bardage double peau
- 11 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- 3 T/m²
- 38 places VL
- 10 places attentes 6972 m²

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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