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Location Local d'activités 3 600 m²95500 Gonesse

30 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 50 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un entrepôt ou un local d'activité industriel offrant de hautes performances techniques.
Ce bâtiment de 3 600 m² d'entrepôt complété par 300 m² de bureaux constitue une opportunité rare sur le marché : hauteur importante, quais, accès gros porteurs, dalle renforcée, ponts roulants, idéal pour des industries lourdes, activités mécaniques, production, maintenance ou logistique spécialisée.
Atouts majeurs et spécificités techniques :
- Entrepôt grande hauteur à louer
- Local d'activité avec quais
- Site industriel avec 3 ponts roulants
- Dalle renforcée haute capacité 5 t/m²
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Tarif jaune : 250 kva
- Bâtiment industriel pour production ou logistique
- Entrepôt ou industrie lourde
Je suis disponible pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités / entrepotsBureauxSurface totaleParkings
Batiment3300 m²300 m²3600 m²20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 7.5
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Ponts roulants : 3
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 2
- Quai : 3
- Site clos

Emplacement

Gonesse 95500
- Bus Cressonnières (142m) - Lignes : 25, 22, Viliers-le-Bel, 27
- Bus Fontaine Cypierre (262m) - Lignes : 23
- Bus ZI Arsonval (326m) - Lignes : 25, 22, Viliers-le-Bel, 27
- Bus Emmanuel Rain (406m)
- Bus Cimetière - Hôpital (437m) - Lignes : 11, Sarcelles
- Bus Zone Industrielle (475m) - Lignes : 25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Romain MOUGENOT

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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