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Location Local d'activités 1 200 m² à 4 800 m²95380 Puiseux En France

À partir de
10 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 000 € HT/an
Taxe foncière : 27 360 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose un bâtiment indépendant en cours de livraison à usage d'activités / entrepots d'une surface de 4 800 m² sur la commune de PUISEUX EN FRANCE (95) au sein de la nouvelle ZAC du BOIS DU TEMPLE.
Bâtiment neuf aux derrieres normes, comprenant du terrain et une belle aire de manoeuvre avec les spécificités techniques suivantes :
- Surface totale : 4 800 m²
- Accès poids lourds
- Terrain : Non communiqué
- HSP : 7 m
- Accès : 4 portes de plain-pied + 4 quais de déchargement
- Construction : ossature en bois et bardage double peau
- Parkings 24 places
Accessibilité : Proche Aéroport CDG, autoroutes A1, A3 et N104, RER D (Louvres) à 10 min à pied, bus R1, R5 et R6
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureaux / locaux sociauxSurface totaleDisponibilité
Batiment indépendant4100 m²700 m²4 800 m²Avril 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bâtiment grand terrain
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 7
- Nbre Parkings extérieurs : 24
- Portes plain-pied : 4
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Puiseux En France 95380
-Aéroport CDG,
-RER D (Louvres) à 10 min à pied,
-Bus R1, R5 et R6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Romain MOUGENOT

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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