Location Local d'activités 2 530 m²87280 Limoges

9 800 € HT-HC/mois
46 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Ce local est constitué de 175 m² de bureaux en parfait état (bureaux administratifs, accueil, salle de repos, local technique et archives, vestiaires, sanitaires) et de 2 355 m² d'entrepôts. Idéal pour toute activité de messagerie ou de stockage, il dispose de deux grandes portes coulissantes et de 12 portes à quai. Parfait pour le stockage, sa hauteur varie entre 4,50 m et 6,90 m. Chauffage dans les bureaux neuf, électricité et réseaux informatiques neufs, éclairages neufs, le bâtiment a été revu très récemment et il est parfaitement fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Digicode
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,90m
- Hauteur sous sablière : 4,50m
- Individuel au gaz
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : Plus de 50
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : L 6,50m x H 4,50m
- Quais : 12
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Eclairage LED partout

Emplacement

Limoges 87280
Ligne 20 Le Mauzelet à 3 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent REIX

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
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