Location d'entrepôts et de locaux d'activités Quetigny

Opportunité au sein d'un cadre verdoyant et dynamique.

A VENDRE - 345,11 m² environ de bureaux au Parc du Golf - QUETIGNY, divisés en 3 lots :

- 169 m² environ

- 176,11 m² environ.

Possibilité d'acquérir en sus des places de parking privatives couvertres ou extérieures.

Ce bâtiment entièrement climatisé (climatisation réversible) est desservi par un ascenseur et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Bâtiment qui sera labelisé BREEAM Very Good

Accessibilité :

- Rocade N274 à 5 minutes

- Tramway : ligne T1 station Cap Vert à 800 mètres

- Piste cyclable

- Station DiviaVéloPark Grand Marché Quétigny à 1 km

Services à proximité :

- Centre Commercial Grand Quetigny

- Tous commerces

- Restauration (offre variée)

- Hôtellerie

- Fitness

- Crèche

Cellule dédiée aux activités libérales d'environ 89 m², située à l'entrée de la place Centrale à Quetigny, au pied de l'arrêt de Tram "Quetigny Centre".

La résidence COEUR DE VIE bénéficie d'un emplacement central idéal à côté des commerces et services, d'une médiathèque et d'une maison de l'enfant.

Détails techniques concernant la cellule :

- Tous fluides en attente
- Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
- Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
- Tableau électrique pré-positionné
- Système de pompe à chaleur installé

Au coeur de la zone commerciale de Quetigny, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble à destination commerciale entièrement réhabilité en 2021.

Ces locaux sont loués en plateau divisible non aménagé, avec possibilité d'aménagements avec sur loyer.

Ils profitent de l'attractivité d'une zone mixte commerciale et d'activités dynamique, d'une accessibilité aisée grâce aux transports en commun et l'accès rapide à la rocade.

Desserte transports en commun (Bus) et Tramway Arrêt Cap Vert (400m)

- Surface totale : 752 m² env. divisibles à partir de 200 m² env.
- Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant neuf, prestations de standing.

Dernières disponibilités au 2ème et dernier étage.

Situé à l'Est de Dijon, au sein du Parc du golf, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

Ce site bénéficie également d'un parking extérieur clos.

A proximité de la zone commerciale de Quetigny, accès facile grâce aux transports en commun (tram et bus) mais aussi depuis la rocade et les départementales.

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.

L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole pour un loyer attractif.

A deux pas de Dijon, dans la zone commerciale de Quetigny, superbe emplacement pour ce local d'une superficie de 610 m² environ.

Il comprend:

une surface de vente avec une grande vitrine

des locaux sociaux

un espace de stockage

A louer, dans la zone commerciale de QUETIGNY, local commercial d'une surface de 600m² environ, bâtiment entièrement équipé, climatisation, ria, installation électrique, parkings. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Surface de 96 m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux indépendant.

Bureaux cloisonnés et aménagés.

Parkings privatifs extérieurs.

Le bien est situé au sein du parc tertiaire du Cap Vert, accessible facilement depuis la rocade Est, l'autoroute A39, ainsi que par les transports en commun, TRAM à proximité immédiate.

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accèssibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin-forêt pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs de type flex-office, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments disctincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives et le bâtiment B avec un RDC encore disponible de 379 m².

A Vendre, Dijon, ZI Cap Nord, local d'activité d'une surface bâtie développée de 2 258m² environ, dont 458m² de bureaux, divisibles en 2 lots et décomposés comme suit : Lot n°1 : 1258m² dont 458m² de bureaux en R+1 et 800m² à usage de stockage, lot n°2 : 1000m² de stockage. Bâtiment de bonne facture, possédant une hauteur sous plafond de 11m, Parking privatisé entièrement clôturé et bitumé. A proximité de la Rocade, idéal pour artisan du bâtiment ou grande surface de stockage. Idéalement situé dans la ZAC de QUETIGNY.

Cellule dédiée aux activités libérales d'environ 117 m², située à l'entrée de la place Centrale à Quetigny, au pied de l'arrêt de Tram "Quetigny Centre".

La résidence COEUR DE VIE bénéficie d'un emplacement central idéal à côté des commerces et services, d'une médiathèque et d'une maison de l'enfant.

Détails techniques concernant la cellule :

- Tous fluides en attente
- Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
- Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
- Tableau électrique pré-positionné
- Système de pompe à chaleur installé

A Vendre, Dijon, ZI Cap Nord, local d'activité d'une surface bâtie développée de 1258m² environ, dont 458m² de bureaux en R+1 et 800m² à usage de stockage, Bâtiment de bonne facture, possédant une hauteur sous plafond de 11m, Parking privatisé entièrement clôturé et bitumé. A proximité de la Rocade, idéal pour artisan du bâtiment ou grande surface de stockage. Idéalement situé dans la ZAC de QUETIGNY.

Cellule dédiée aux activités libérales d'environ 76 m², située à l'entrée de la place Centrale à Quetigny, au pied de l'arrêt de Tram "Quetigny Centre".

La résidence COEUR DE VIE bénéficie d'un emplacement central idéal à côté des commerces et services, d'une médiathèque et d'une maison de l'enfant.

Détails techniques concernant la cellule :

- Tous fluides en attente
- Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
- Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
- Tableau électrique pré-positionné
- Système de pompe à chaleur installé

A Vendre, Dijon, ZI Cap Nord, local à usage de stockage d'une surface bâtie développée de 1 000m² environ, possédant une hauteur sous plafond de 11m, Parking privatisé entièrement clôturé et bitumé. A proximité de la Rocade, idéal pour artisan du bâtiment ou grande surface de stockage. Idéalement situé dans la ZAC de QUETIGNY.

À Vendre Pour investisseur un ensemble Immobilier de 1 450 m² - Secteur Quetigny / Dijon Est

Opportunité rare sur le secteur de Dijon Est - Quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 450 m², composé de :

4 bâtiments de bureaux d'environ 1 000 m²

1 dépôt attenant de 450 m², idéal pour un usage de stockage

1 antenne

1 chalet indépendant

Le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de nombreux espaces de stationnement ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manoeuvre.

Caractéristiques techniques :

Toiture en bac acier

Bardage métallique

Accès indépendants pour chaque bâtiment

Accès rocade à 1 minute

Accès tramway à 8 minutes à pied

Environnement commercial dynamique à proximité

Investissement sécurisé :
Le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 130 000 Euros HT (soit 10 833 Euros HT / mois hors charges).

Honoraires de commercialisation : 4.5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :

-Entrepôt au sol de de 1000 m²,
- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M
- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre
- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés de 870M2
-Surface de la parcelle : 1 870 m² environ

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.
Honoraires de commercialisation : 4,5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Dans la zone commerciale recherché de Quetigny.
Local commercial de 175M2 secteur
Réserve de 45M2 dans le local avec une porte arrière
Visibilité Vitrine
Place de parking
Eau, sanitaire.

Activité de bouche proscrite.
Taxe foncière charge preneur
Bail commercial.
2 mois de dépôt de garantie.
Honoraires de 15%ht du loyer annuel HT

Local d'activité de 1100M2 m² secteur Dijon Est.
Il se decompose :

-Entrepôt au sol de de 800M m²,
- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2
- Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
- Porte latteral 4 M2
- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre
- Terrain bitumé privatif de 500M2 environ clos et sécurisés
- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

A visiter sans tarder.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Ensemble immobilier de 2 160 m² secteur Dijon Est.
Il se compose de :

-Un entrepôt au sol de 1 800M m²,
- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2
- Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2
-Structure métallique et lamellé collé charpente
-Toiture bac acier isolé
-HSP de 7 m
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M
-1 porte latteral de 4M
- Toiture bac acier
- Accès poids lourd et aire de manoeuvre
- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.
- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés de 1 250 M2
-Surface de la parcelle : 3 350 m²

-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

Division possible
Prix : nous consulter

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Ensemble immobilier de 3 600 m² - secteur Dijon Est

Il se compose de :

Division possiblePrix : nous consulter

Sur le zone recherché de la zone Commercial de Quetigny.
- Local commercial de 341M2 au plein centre.
- Enseigne national à proximité.
- Hsp 2,80M
-Axe passant , visibilité
- Nombreux passages jour de véhicules.
- Bardage double peau
- Création vitrine
- Rideaux métalliques.
- Parking
- Quai de déchargement
- Sanitaire équipée
-local entièrement équipé (climatisations, ria, installationélectrique, etc..)

Participation de 1800Euros ht de aux frais de bail

Cession de droit au bail secteur de Quetigny
-Beau potentiel dans la zone commercial de Quetigny
-Linéaire de vitrine.
-Visibilité
-Parking
- Charge de 1 500 Euros trimestriel.
- Honoraires de commercialisation 6 000 HT Euros du prix de vente charge preneur.